全国 地価 マップ。 土地の値段を調べるなら全国地価マップ

【必読】全国地価マップの見方！使う前に売却する「土地の相場」を調べよう！

単位は1平方メートル（m 2）で、坪ではありません。 （国土交通省） 昭和45（1970）年以降の地価公示の情報を検索することができます。 たとえば、地価公示価格が公表されてすぐに最新のデータが必要という場合は、公表元の国土交通省のサイトにて確認したほうが良いです。

地価公示価格（公示地価）は、一般の土地取引や国の用地買収にあたって指標となるように評価された価格です。

地価公示・地価調査 (2020年)

都道府県単位で検索（都道府県地価調査の林地を検索したい場合は必ずチェックをいれてください。 ） 全都道府県： 全都道府県を検索対象地域として検索処理を行います。

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供給施設は、「水道」「ガス」「下水」の3種の有無です。

土地の値段を調べるなら全国地価マップ

相続税などの土地評価額を計算する際に使用する路線価や地価公示価格を無料で調べられます。 今回は、この路線価方式で固定資産税評価額と相続税評価額を計算してみます。 実際の評価は、土地の利用状況や、自然環境などを慮り、1名以上の不動産鑑定士による鑑定のあと、調整を行った上で公表されます。

不動産売買は売主と買主の需要と供給がつり合った価格で取引され、その取引価格が実勢価格となります。 さらに、市区町村名を１つ選択して検索ができます。

全国地価マップで簡単！公示価格と路線価と実勢価格の調べ方

これから土地を購入しようと思っている方が便利なサイトのため利用してみて下さい。 地価公示のみでは情報が不足することも多く、様々な要素を参考にすることも多いようです。 しかし、現実に取引される価格は時点がばらばらで、個別的事情も多く含むため、これらの価格とは異なる場合も見られます。

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ここでは、相続税路線価を選択してみます。 個々の宅地の評価額は、この路線価を基にして、各々の宅地の状況（奥行、間口、 形状など）に応じて求められますが、おおまかには以下のように計算されます。

地価公示[2020年]・地価調査[2020年]

すると、下記の画面に移動します。

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建物構造は、「鉄骨鉄筋コンクリート造」「鉄筋コンクリート造」「鉄骨造」「ブロック造」「木造」の5種です。

地価公示・地価調査 (2020年)

この場合、土地の固定資産税評価額は500万円となります。 以上のようにして全国地価マップを使って相場を確かめることが出来ます。

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社会環境や自然条件を考慮し、利用・商取引の可能性がある土地を選定し、そこを基準点とします。 これは国土利用計画法施行令第9条にもとづいて行われています。

日本全国地価

地価公示はあくまでも目安に過ぎない また、 地価公示というのは自分が購入したい価格を正確に知るものではありません。 4つの評価額をまとめて掲載しており、それぞれの価格の公表時期が違うのでデータの更新時期が異なるものもありますが、簡単に調べることができます。 例えば1平米10万円の道路に接している50平米の土地があったとします。

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単位、公表項目は公示地価とほぼ同一ですが、公示地価と異なり、用途には「林地」も含まれ、林地の単位は「10a」（＝1000m 2）です（当サイトでは1m 2に統一）。